Этапы создания дизайн-проекта квартиры: что в него входит

Радикальное преображение жилища — многоступенчатый процесс, на каждом этапе которого возможны сложности. Чтобы минимизировать риски их возникновения, необходимо профессиональное составление дизайн-проекта. Это набор документации, отражающий пошагово ход ремонтно-отделочных работы и их результат, своего рода инструкция для их исполнителей. Дизайн-проект обеспечивает предсказуемость перепланировки, отделки, размещения мебели, декорирования. Кроме того, проект является дополнительным рычагом воздействия на подрядчиков. Если этапы дизайна интерьера зафиксированы документально, то очевидно, на кого возлагается ответственность за отклонения от плана.

Что входит в дизайн-проект

Что включает дизайн-проект дома или квартиры — зависит от сложности предстоящих работ, договоренностей с заказчиком, индивидуального подхода специалистов, разрабатывающих документацию. Что включает в себя дизайн-проект квартиры? Как правило, это:

• интерьерная концепция — образы, настроение, идеи, присущие определенному жилому пространству; в свою очередь, окончательную форму они обретают благодаря компьютерной графике — в 3D-визуализации;
• технология реализации этой концепции: инженерно-технические решения, благодаря которым идеи с чертежей воплощаются в конкретном интерьере;
• вещественное наполнение интерьерной концепции: список мебели, приборов, декора для жилища.

Расчетная часть, что входит в дизайн-проект интерьера, позволит не выйти за рамки в процессе ремонта.

Ключевые этапы разработки дизайн-проекта

Создание дизайн-проекта интерьера обычно складывается из следующих основных этапов:

1. Техническое задание (информационный материал, содержащий пожелания и предпочтения заказчика, замеры и фото помещений);
2. Схематические чертежи (разработка перепланировки, расположение коммуникаций, электроприборов, укладка отделочных материалов);
3. Создание объемного дизайнерского решения (3D-визуализация);
4. Составление смет, ведомостей, описывающих комплектацию мебелью и материалами.

Перечисленные этапы дизайн-проекта рассмотрим детальнее.

Встреча с дизайнером

Встреча с дизайнером необходима еще до того, как начаты основные этапы разработки дизайн-проекта. Лучшее место для беседы — объект, где планируются ремонтные работы. Так специалист изучит не только сам дом или квартиру, но и архитектурную, природную, стилистическую специфику их окружения. Например, открывающийся из окон вид может натолкнуть на нетривиальные идеи для будущей концепции. Иногда и особенности объекта, которые изначально считались недостатками, становятся изюминкой проекта. К примеру, колонны, ниши, местами уцелевшая кирпичная кладка, сложная форма помещения.  Для дизайнера важно оценить и естественное освещение объекта. Специалист предлагает к обсуждению имеющиеся у него наработки, нередко и заказчик демонстрирует импонирующие изображения интерьеров.

Во время встречи проводятся замеры стен, оконных и дверных проемов, балок, высоты потолков, расстояний до вывода коммуникаций, кабелей, вентиляционных отверстий.   Объект фотографируют: это упростит ориентацию в замерах, поможет прояснить их потенциальные несоответствия. Фото используются и инженерами, визуализаторами.

Дизайнер предлагает заполнить анкету. На основании предпочтений и пожеланий заказчика, а также информации, полученной в ходе встречи, составляется техническое задание. На встрече стороны обсуждают, как работает дизайнер интерьера с заказчиком поэтапно. Специалист рассказывает, из чего состоит стандартный дизайн-проект, и при необходимости комплектация меняется.

Техническое задание

Техническое задание — перечисление базовых характеристик будущего интерьера, совместно составленное дизайнером и заказчиком. Финальная версия заверяется подписью заказчика и печатью дизайн-студии. Готовое техническое задание служит подтверждением того, что стороны правильно поняли обоюдные намерения и стремятся к единому результату.

На этой стадии дизайн-проекта описывают: стилистическую направленность дизайна, предпочитаемые текстуры, материалы, цветовую гамму, функциональное зонирование интерьера (если предусмотрена перепланировка). Упоминаются особенности отделки, мебели, текстиля, светильников, оформления окон и дверей.  В техническое задание могут включаться иллюстрации, а также общая информация о проживающих в доме или квартире. Это необходимо для того, чтобы разработанный дизайн был функциональным. Так, взрослым могут понадобиться рабочие места, а детям — спортивный уголок.  Требования к дизайн-проекту подразумевают, что техническое задание не публикуется в открытом доступе.

Планировочное решение

Планировочное решение — обмерный план, на котором отражены функциональные зоны помещения, а также расстановка в них мебели, сантехники, осветительных приборов и других основных предметов интерьера. Документация учитывает и схему переноса стен, если будет перепланировка. На этом этапе проектирования интерьера профессиональный дизайнер обязательно учитывает СНиП и ГОСТ, законы эргономики. Учитывается и техническое задание, составленное ранее. Заказчик выбирает один из вариантов, который впоследствии будет использован на дальнейших стадиях ремонтных работ.

Геометрический дизайн

Этапы создания дизайн-проекта включают и геометрический дизайн — черно-белые эскизы, рисунки, чертежи, которые упрощенно отражают интерьер. Этой части документации свойственна низкая степень детализации. Отсутствие цветового диапазона помогает заказчику сосредоточиться на основной идее и характеристиках будущего проекта. Геометрический дизайн передает формы недвижимых объектов в жилом пространстве и предметов его наполнения.

Коллажи: мебель и материалы

Для интерьерного коллажа дизайнер подбирает цветные изображения материалов и мебели, предназначенных для проектируемого интерьера. Картинки сгруппированы в соответствии с их будущим расположением в разных комнатах. Назначение коллажа не предусматривает создание реалистичного и объемного интерьера. Эту задачу решают дальнейшие этапы создания дизайн-проекта интерьера. Коллаж лишь показывает общую стилистику, атмосферу, цветовую гамму интерьера.

3D-визуализация

В ключевые этапы разработки дизайн-проекта интерьера входит трехмерная визуализация, которая позволяет заказчику оценить интерьер еще до его готовности. На реалистичном изображении видны фактуры, светотени, отражения, цветовые оттенки. 3D-визуализация дает исчерпывающее представление о том, насколько гармоничным будет сочетание всех интерьерных элементов. Такое изображение сравнимо с фотографией. Пропорции, цвета и фактуры отражаются на 3D-визуализации абсолютно корректно. Мало кто решится переделывать готовый интерьер, если результат не устроил. На этапе разработки 3D-визуализации внести коррективы еще получится.

Инженерные и отделочные планы

В этапы разработки дизайна интерьера включен объемный пакет инженерной и отделочной документации.

• План монтажа и демонтажа с отметками мест, где будут построены новые перегородки или декоративные конструкции; установлены системы кондиционирования, отопления. Чертеж дополнительно отражает габариты оконных и дверных проемов.
• План сантехнического оборудования, где указаны размеры и расположение соответствующих приборов.
• План полов, в том числе, теплого. Дизайнер указывает специфику оформления стыков, направление укладки. План теплого пола, что входит в дизайн-проект квартиры или дома, отражает расположение нагревательных элементов с учетом расстановки мебели, электрических приборов. Специалист обязательно учтет, какие отделочные покрытия совместимы с системой теплого пола.
• План потолка содержит информацию о конструкции подвесных потолков, ниш для карниза и декоративных коробов; о расположении проводки, труб, встроенных осветительных приборов. В документе перечисляются виды отделочных материалов для потолка.
• План освещения. Включает в себя расположение осветительных приборов с учетом выбранного планировочного решения, а также привязку к ним выключателей. Например, в длинном коридоре удобнее, чтобы свет включался, выключался в обоих его концах.
• План электрики. Специалист предусмотрит розетку для каждого электрического прибора, функционирующего в жилище. Учитываются стандарты безопасности, необходимость заземления и наличия особых розеток для энергоемкой техники.

Развертки и спецификация

В этапы работы при дизайне интерьера входят развертки. Это чертежи, отражающие на плоскости стен различные интерьерные элементы: масштабные декоративные и архитектурные детали, электрическая фурнитура, проекции мебели, сантехники. Развертками пользуются строители в процессе ремонтно-отделочных работ: поставленная задача становится очевиднее, упрощается подсчет необходимого количества стройматериалов. Развертки вдвойне необходимы, если поверхности, подлежащие отделке, имеют сложную конфигурацию. Развертки и планы дополняют спецификации — детализированная информация обо всем, что касается отделочных материалов: наименование, стоимость, место и время покупки, сроки поставок на объект.

Ведомости по мебели и отделке

Ведомости содержат сведения по материалам и изделиям, которые понадобятся для отделки и наполнения жилища. Эти этапы работы по дизайн-проекту по сути являются предварительным расчетом расходов. В ведомостях отражается, какую мебель, шторы, приборы получится приобрести в готовом виде, а что придется изготавливать в индивидуальном порядке. Дизайнер может создать предварительные эскизы для изделий на заказ, а до совершенства их доведет технолог предприятия-подрядчика.

Дополнительные услуги

Этапы работы над дизайн-проектом интерьера могут включать дополнительные услуги. Их список варьируется. Одна из распространенных — комплектация дизайн-проекта, в рамках которой специалист подбирает интерьерные элементы по утвержденному перечню. При необходимости дизайнер находит им адекватную замену, придерживаясь бюджета заказчика и согласовывая все решения.

В числе популярных дополнительных услуг — авторский надзор. Дизайнер контролирует результаты и ход ремонтных работ на всех этапах. Авторский надзор выступает гарантией, что этапы дизайна и проектирования будут реализованы без отклонений от документации.